“建办公楼和小区的话，我会看这块地的情况，初步，不包括银行贷款，会在一亿左右，如果合作的话，还要看王董的意思，我的意见是，由我们两家各出资十亿，成立一家独立的集团公司，重点发展这一块的业务，北上广院线建成之后，就开始着手省会城市，再向三线城市拓展。”

        王健林抬看了叶冷松一眼，这个年龄的年轻人他见多了，也有开着法拉利、劳斯莱斯，号称家数亿的，可就算再低调，谈到这些事时，都会难免有些得意与神采飞扬的神情，可叶冷松只像是在说一个普普通通的事，在谈一笔小生意一样，依旧面色平静，看不出一点波澜。

        兴趣，我们就可以先从北京、上海、天津起，这些地方我还是有些关系的，最少正常的程申批没人会使绊子，你意下如何？”

        说到这，叶冷松喝了口茶，才悠悠说：“在这里我也不掖着藏着了，我呢，还是有点野心的，手里也有些闲钱，家里的关系摆在这的，虽然不可能直接借用，但多少各门里还会给点面子。

        王健林最初是不想合作的，一人独食和两人分吃相比，当然一人吃独食要来的更爽一点，可听了叶冷松说的这些，如果他真有足够的资金的话，快步发展下来，自己怕是追不上这个脚步的。将来如果等到他铺开了，自己再想上，那就会难上很多。

        也就是说，眼前这个年轻人以后或许是他最大的竞争对手，如果换在东北或他已经建立起来的广东地区，他并不怵叶冷松的背景，再是有关系，他自己稳扎稳打这么多年，在那些地方建立的关系圈还是很牢固的，可要换到北京、上海这两个大都市，王健林是没什么信心的，至于二三线城市，还要再过几年，到时就看谁的脚步快，谁的资金足了。

        “行，这种事确实需要深思熟虑的，不过我也说过，即使不合作，办公楼和小区的承建这一块，我还是会交给健林哥来，这也算是我的诚意吧。”

        叶冷松笑了笑，没有否认也没承认，有些事越神秘越好，反而让对方更看不透，叶冷松是不怕真有人查他的，他的资金来历很清楚，只不过有些匪夷所思罢了，真按着从香港过来的这笔资金查水，也是完全有明细与出的。

        王健林思考了一会，“我明天还会再呆一天，叶董的诚意我收到了，容我考虑一下，最迟明天下午给你回话。”

        如果王总有

        “董事长与权架构都可以再协商，我的意见是，我占51%，你任董事长，反过来也可以，至于资金嘛，也看王董你的意思，如果需要资金一步到位，在公司成立后，我会第一时间把足额资金划到公司账上。”

林哥有没有兴趣合作。”

        想到了资金，王健林这才开口问：“如果是承建的话，叶董准备投资多少建办公楼和小区？如果合作的话，叶董又准备投资多少？”

        所以这才接着又试探的问了一下。

        如果不是知叶冷松的为人，就连刑茂名都以为叶冷松在牛，或者给王健林画大饼了。

        正事谈完，叶冷松的称呼也从王董换成了健林哥。

        王健林也有些吃惊了，真让他拿出十亿现金，他并不一定能拿得出来，并不是他资产没有这个数，而是很多资金都压在产业上，完工待售、在建的、原材料积压的等等，真要筹集这些资金，还是需要再向银行贷款的。

        我想先从北上广为中心，向二三线城市辐，建一套模块化的商业区，包括百货、超市、影城等多种业态，最主要的还是建立院线。想必你也能看出来，国内这几年发展的很好，将来院线产业这一块是会有很好的发展前景的，但是院线又不能独立运营，必须和超市、商业地产捆绑在一起才有人量。

        直到这时，刑茂名才插话问叶冷松：“现在娱乐公司这么赚钱的？”刚问完，他才感觉自己二了，怎么可能，他公司这张新专辑就算再大卖，最多也是千把万的利，和上十亿比起来，本不是一个基数。

        这才又拍了拍，笑着摇了摇，又问了句：“家族的资金？”

        十亿，这可不是一个小数字，房地产这一块，一向是以小资金撬动大资金的，有地有资金，最少能从银行再撬出十倍的资金来，这样的投资在国内也算是数得着号的了。

        “叶董是准备资金一步到位，还是分批次的进来？以及这个新集团公司的董事长与权架构要如何分？”

        第五百一十七章合作

        王健林着鼻子没有说话，脑子里在思考着叶冷松所说的内容，合作与不合作先两说，叶冷松说的这些东西，和他未来的规划有很多相似与重叠的地方。